藤和千里ハイタウン

  • 大阪府豊中市上新田四丁目

  • / 千里中央駅 徒歩12分

  • 1985年築 / 14階建 / 221戸 / SRC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
3,180万円
44.2万円/㎡
相場
3,164万円
44.0万円/㎡
2,444
2,924
3,404
3,883
AI査定結果
推定相場価格
3,164万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,924万円〜3,404万円
40.6万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月16日
藤和千里ハイタウン
3,180万円（44.2万円/㎡）/ 13階 / 71.93㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は39.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,180万円44.2万円13階 71.93㎡ 3LDK+S南西
2025/06/012,880万円39.3万円10階 73.29㎡ 3LDK東
2025/05/301,680万円23.4万円8階 71.93㎡ 3LDK南西
2025/05/263,180万円44.2万円13階 71.93㎡ 3LDK南
2025/05/123,280万円45.6万円13階 71.93㎡ 3LDK南西
2025/04/052,780万円35.1万円4階 79.31㎡ 4DK南
2025/04/013,100万円46.0万円9階 67.43㎡ 3LDK南西
2025/03/103,200万円47.5万円9階 67.43㎡ 3LDK南西
2025/01/152,180万円30.3万円8階 71.93㎡ 3LDK南
2024/11/262,280万円31.7万円8階 71.93㎡ 3LDK南
2024/11/162,780万円38.6万円5階 71.93㎡ 3LDK西
2024/11/093,200万円47.5万円9階 67.43㎡ 2LDK+納戸南西
2024/11/033,380万円47.0万円13階 71.93㎡ 3LDK南西
2024/10/153,280万円48.6万円9階 67.43㎡ 3LDK南西
2024/10/123,300万円48.9万円9階 67.43㎡ 3LDK南
2024/09/293,250万円48.2万円9階 67.43㎡ 3LDK南西
2024/08/193,250万円48.2万円9階 67.43㎡ 2LDK+納戸南西
2024/08/122,980万円41.4万円5階 71.93㎡ 3LDK南西
2024/08/093,280万円48.6万円9階 67.43㎡ 2LDK+納戸南西
2024/07/242,580万円35.9万円5階 71.93㎡ 3LDK南
2024/06/183,300万円48.9万円9階 67.43㎡ 2LDK+納戸南西
2024/05/242,180万円30.3万円13階 71.93㎡ 3LDK南西
2024/04/163,350万円49.7万円9階 67.43㎡ 3LDK南西
2024/04/023,450万円51.2万円9階 67.43㎡ 3LDK南西
2024/02/032,680万円37.3万円3階 71.93㎡ 3LDK南
2024/01/092,250万円31.3万円7階 71.93㎡ 3LDK南
2023/11/252,280万円31.7万円7階 71.93㎡ 3LDK南
2023/09/072,190万円32.5万円10階 67.43㎡ 2LDK南
2023/08/262,230万円33.1万円9階 67.43㎡ 3LDK東
2023/06/132,180万円32.3万円5階 67.43㎡ 3LDK南西
2023/06/062,998万円41.7万円3階 71.93㎡ 3LDK東
2023/02/281,980万円27.0万円1階 73.4㎡ 2LDK南西
2023/02/282,180万円29.7万円1階 73.4㎡ 2LDK南西
2023/01/282,180万円32.3万円5階 67.43㎡ 2LDK南西
2023/01/132,500万円34.8万円9階 71.93㎡ 3LDK南西
2022/08/222,380万円33.1万円8階 71.93㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09藤和千里ハイタウン
豊中市上新田四丁目
千里中央駅12分 3,180万円44.2万円71.93㎡3LDK+S13階 / 14階建 南西1985年221戸SRC
2025/02/06朝日プラザ千里B棟
豊中市上新田四丁目
南千里駅13分 3,090万円40.2万円76.95㎡3LDK14階 / 14階建 南西1983年207戸SRC
2022/09/09メロディーハイム豊中泉ケ丘
豊中市西泉丘一丁目
岡町駅29分 2,180万円35.0万円62.27㎡2LDK4階 / 8階建 南1986年181戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%上昇、豊中市では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は豊中市の平均と比較して24.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積61.93㎡〜81.93㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+7.1%
豊中市
35.5万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名藤和千里ハイタウン
所在地大阪府豊中市上新田四丁目
交通千里中央駅徒歩12分
築年月1985年
階数14階建
総戸数221戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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